Attività
Investimenti Italiani è un nuovo incubatore di progetti immobiliari che favorisce il matching tra il mondo immobiliare e quello finanziario; un’attività di servizio a favore degli Sviluppatori professionali e nell’interesse di Investitori finanziari nazionali ed internazionali.
Investimenti Italiani S.p.A. è una management company di diritto italiano operante su tutto il territorio nazionale nata dall’esperienza professionale di un team qualificato.
Investimenti Italiani offre l’opportunità di diversificare, in piena autonomia, il portafoglio degli investimenti in asset class caratterizzate da profili di rischio/rendimento e durata.
Punti di forza
Investimenti Italiani rappresenta una nuova opportunità di partecipazione diffusa ad operazioni di investimento immobiliare a servizio di un pubblico di investitori esperti.
Investimenti Italiani consente di mantenere la piena padronanza della scelta di allocazione delle risorse finanziarie in capo all’investitore.
Investimenti Italiani è lo strumento con il quale l’Investitore o il proprio gestore soddisfa l’ideale diversificazione di portafoglio individuando il partner più efficiente per cogliere le migliori soluzioni di investimento finanziario nel mercato immobiliare.
Investimenti Italiani offre l’opportunità a terzi sviluppatori e/o proprietari di iniziative immobiliari di svilupparle con il proprio know how supportandole finanziariamente attraverso una specifica cartolarizzazione immobiliare.
Investimenti Italiani, con UpSideTown, rappresenta di fatto un innovativo strumento di investimento partecipativo basato sulle scelte consapevoli ed indipendenti dei singoli investitori. Un modo semplice e proattivo per consentire all’investitore di raggiungere il balance desiderato di portafoglio degli investimenti.
Vision & Mission
Investimenti Italiani offre la possibilità di investire nel mercato immobiliare in Italia partecipando a business profittevoli, investendo solo una quota del proprio patrimonio al fine di ottenere una locazione ottimale di portafoglio.
Investimenti Italiani offre
- agli Investitori e ai loro Gestori Investimenti Italiani offre l’opportunità di partecipare a progetti immobiliari scelti direttamente e liberamente sulla base delle caratteristiche dell’investimento, indipendentemente dalla complessiva entità del progetto, dalla capacità di investimento e dalle competenze tecniche possedute.
- agli Sviluppatori professionali l’opportunità di presentare le proprie iniziative ai potenziali
equity partner al fine di aggregare le risorse finanziarie necessarie.
Per la promozione delle iniziative immobiliari Investimenti Italiani mette a disposizione di investitori qualificati/professionali o dei loro Gestori una nuova piattaforma di raccolta dei capitali attraverso un accordo strategico con il portale UpSideTown (aut. CONSOB 2020). Attraverso la innovativa piattaforma gli investitori potranno selezionare i propri investimenti scegliendo opportunamente tra i progetti proposti e gestiti da Investimenti Italiani.
Ogni singolo Investitore o Gestore, attraverso il processo soggettivo di allocazione delle risorse finanziarie, sottoscrive una o più quote di partecipazione ad una o più operazione di proprio interesse.
Investimenti Italiani ha sviluppato un business model che consente di ottimizzare i risultati degli investimenti, massimizzando la performance in relazione alla diversificazione del patrimonio ed al frazionamento del rischio.
Business Model
Investimenti Italiani promuove la realizzazione di progetti di investimento immobiliare, coordinando e monitorando tutti i fattori produttivi fino a portare a compimento ciascuna iniziativa.
Il processo operativo si basa su:
Analisi e Selezione
Analisi e selezione delle opportunità di investimento
Rappresentazione dettagliata
Rappresentazione dettagliata delle opportunità di investimento (investment memorandum) in relazione alle specifiche caratteristiche
Collocazione Sistematica
Collocazione sistematica, attraverso il meccanismo della “matrice a più variabili”, nelle singole asset class a servizio delle scelte degli investitori
Coordinamento
Coordinamento di tutte le attività manageriali, finanziarie, amministrative, tecniche, legali e commerciali necessarie al monitoraggio ed al completamento di ogni singolo progetto
Attività di monitoring
Attenta attività di monitoring dell’investimento mediante la produzione periodica e la condivisone con gli investitori di report sullo stato di avanzamento dei progetti e degli eventuali scostamenti relativamente alla loro duration e performance
Liquidazione
Liquidazione sistematica dei risultati maturati
Governance
La struttura operativa di Investimenti Italiani è composta da: un Consiglio di Amministrazione, un Comitato Investimenti ed un Team Operativo.
Strategia d'investimento
Ogni categoria di investimento presenta delle caratteristiche che saranno puntualmente definite a seconda delle peculiarità delle singole iniziative. Informazioni utili che andranno a comporre la matrice a più variabili.